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买房一族常见的购房误区有哪些

发布时间:2021-01-07 14:25:44 阅读: 来源:蚀刻机厂家

袁媛

很多时候,我们会被一些先入为主的理念所误导而做出了错误的选择,比如对买房这件事,很多人存在着不少认识上面的误区,这些误区会导致购房者做出错误的买房决策。融360为大家总结了5大常见的购房误区,大家不妨来对照一下,看看自己“中枪”了没。

一、楼层越高越好

国内的高层建筑,楼层越高房价越贵,这使得不少人认为楼层越高越好,实则不然。从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。

专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。

二、对小区景观期望过高

很多人对于小区绿化环境十分看重,但其实这些景观大部分都是假象。真实的情况是,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能存活就不错了。

三、面砖外墙更高档

不少人认为面砖外墙要比涂料外墙高档,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。

四、赠送面积计入产权面积

“买一层送一层”,“赠送超大花园”,不少免费赠送的东西通常让买房人很是受用。实际上,这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。更残酷的是,赠送面积往往不计入产权面积,故不受法律保护。

五、买了学区房就能入学

学区房价格居高不下,主要是因为其中捆绑了教育资源,但是并不是买了学区房就一定能入学,因为很多学校对户籍转让时间都有规定,达不到要求的话,即使买了学区房一样无法入学。此外,学区不是一成不变的,可能在你买房的时候房子还在学区范围内,但过了几年当孩子要上学时却被划出学区范围,这些情况也是时有发生的。

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